他们觉得这是白往里扔钱，要是郡城的话他们还愿意试试，毕竟那里人多，老百姓手里也都有几个闲钱。

  不像西宁镇现在的百姓们，别说家徒四壁，家都没有了。

  他们又想打退堂鼓了。

  苗世仁能给他们这个机会？

  让他们清楚将来要建出来的商业街是什么样子，苗婉就笑眯眯继续往下说了。

  “我在郡城有家铺子，往后各位开铺子的货物若是担心不能出手，只管卖给我，有多少我要多少，可以签在契约里。”

  “虽然各位的地契归了乔家，可铺子仍然交给大家来用，做买卖用的方子，每一样都不比聚福食肆和千金楼卖过的差，白送给大家，五年内大家都不需要交任何商税，只交租金便可。”

  “至于铺面，一定会比原来体面许多，所有建筑都统一风格，需要方子我给，伙计需要培训我管，如何能跟聚福食肆和千金楼一样挣钱我教，五年后大家想要带着方子离开，或者将铺子买断我都不拦着。”

  这话一出，大家眼神都变了，甚至呼吸都有些急促。

  不上头不行，按照苗婉这说法，他们岂不是稳赚不赔？

  至于需要交出去的地契，嗐，无论买地契早晚，哪怕是带着铺面的最多也不过千把两银子，聚福食肆和千金楼一个月都用不上就赚出来了吧？

  更别说铺子被烧没了，再盖本来就要花银子，地契就全当是买方子起铺子的银子也不是不行啊。

  谁都会算这笔账，可话又说回来，全是老油条，不敢相信天底下还有这种好事。

  但哪怕不信，要立了契的话，也不是不能拼一把，商人逐利那是本能。

  大家不知不觉之中都被苗婉描绘的前景给勾住了心神。

  有稍微清明些的立马问——

  “敢问租金几何？”

  “售价是夫人来定还是店家来定？”

  “若五年内想要离开需要付出什么代价？”

  “铺子买断是什么价儿呢？”

  ……

  等大家七嘴八舌问完，苗婉也不嫌吵得慌，一一回答。

  “铺子会分为大中小三种，有二层楼和三层楼两个规模，二层楼租金分别为五百两，三百两和一百两每年，三层楼租金分别为一千两，五百两和三百两每年。”

  “售价由我们双方协商定价，给出方子的时候价格最低最高都会标注，有一定范围。”

  “由乔家给出的房子，五年内不许转卖他人，或在其他地方做同样的生意抢商业街客源，一旦发现，按盗窃万两白银报官处理，签订契约即为同意此条款。”

  “所有建筑都会是青砖瓦房，四通八达的道路也会重修，铺面内的家具全部定制，窗户为透明琉璃，想要买断铺子，价格是租金的五倍，每年递增百分之十五，五年后你们也可以选择继续租铺子，商税为三税一。”

  大家这才稍微冷静下来一点，果不其然，天上掉馅饼儿也不是白给他们吃的。

  这条件虽然算不得苛刻，可到时候定契一定是严防死守，他们想要多挣点钱的路子不多。

  不过听苗婉形容的这铺子，价格倒是也不算太贵，但镇子不比县城和郡城，也不算便宜了。

  大家还算能接受，前提是，苗婉给出来的方子确实是千金楼和聚福食肆的方子，而且得是看得出能挣钱才行。

  有人明显是心动了，不吝啬提醒几句，“可那烤鸭和水晶玛瑙肉在郡城都已经有人卖了，这些方子不能算吧？”

  苗婉脸上笑意淡了些，“乔家此前并未卖过这些方子，所以当然算。如果谁想买这两个方子，我还是那句话，卖多少我要多少，拿去郡城做其他货物的搭头，不要钱也挺好的，大家觉得呢？”

  好些人闻言一愣，瞬间就明白过来，估计是有人坑了这位守备夫人。

  可苗婉这话细思极恐，消息灵通的自然知道此事跟兀良哈氏脱不开干系，可守备夫人明显是打算砸钱也要让对方买卖做不下去。

  虽然看起来挺柔弱和善一个小娘子，还挺睚眦必报的，大家心里的小算盘压下去不少。

  但苗婉为了吸引他们留下，甜枣先给出去了，棒子自然也要敲下去。

  “我可以告诉大家的是，只要大家心思清明，正儿八经做生意，保管不会赔，大家都知道历朝历代都重商税，乔家此番商税不高，赚得未必比从前少，可乔家也不是开善堂的，自然有条件。”

  乔瑞臣心下微微一沉，稳赚不赔这个保证是不是太过了？

  但他没吭声，只听苗婉继续说——

  “但凡同意加入商业街的商家，原材料必须从指定厂家进货，乔家会不定期派出质检人员。

  若检查出偷奸耍滑，以次充好，店大欺客等不合规行为，乔家有权利将店家撵出商业街，收回方子，若发现转卖，做同样的生意，仍做盗窃万两白银罪名，报官处置。”

  人她能拉来，想要挣钱，无非是质量，质和量都能保证情况下，除非天灾人祸不断，否则她有信心保证不会赔。

  至于天灾人祸嘛，嗐，大饼画圆一点没问题，免责条款当然也要写在契约里，到时候让商户们自己掂量就是了。

  她看了眼乔瑞臣，是时候放相公，让乔白劳放狠话了，主要是她放狠话，气势实在是差了点。

  乔瑞臣咬了咬舌尖压下笑意，媳妇闪着亮光的大眼睛太传神。

  他起身，反倒比前面还温和，还带着笑，“夫人心善，有心想让西宁镇百姓丰衣足食，民富则国强，让大伙儿能不受贼寇扰边。

  大家想清楚了再做决定，毕竟乔某不会一直是守备，若真闹到对簿公堂之时，即便是大将军作保，不管是在圣人面前，还是牢狱之中，乔某都还算能说上话。”

  虽然他是笑着说的这话，大家都还是忍不住心底一寒。

  即便成功的商贾背后都有供奉的权贵，可真要硬碰硬的话，大家还真不一定能碰的过乔瑞臣。

  他父亲可是跟圣人一起归京的户部侍郎，即便是新上任的大将军，往后跟朝廷请军饷和辎重，也绕不开户部啊。