第220章拆迁
第220章拆迁
一路上电话不停，涂明在电话里报告说，南宫昱泽已经被送往芜州第一人民医院救治，目前已经苏醒过来，检查后，有轻微的脑震荡，暂无大碍。
医生建议卧床观察几天，X光显示脑部有一点淤血，挂几天点滴，看能不能自然消散。
听到这里，罗昕蕾的心才稍微安定下来……
赶到芜州已经是中午一点多，阿琴将两人直接送到医院，门口一个四十多岁的中年男人在等着，看见罗昕蕾和聂志诚下车后，主动走过来打招呼：“您好，太太，我是涂明，这位是聂总吧。”
二人点点头，便随涂明直奔急救中心病房。
南宫昱泽正靠在病床上看一份材料，头上缠着纱布。见罗昕蕾来了，撑着起身，罗昕蕾赶紧上前按住他，道：“老公，别动，怕碰到伤口了。”
只好仍旧靠在那里，罗昕蕾心疼地抹着他的额头，眼泪差点掉下来，南宫昱泽见状，忙道：“不用担心，就是受了点皮外伤，休息几天就好了。只是，火灾的善后工作，我不能投入全部精力了。”
罗昕蕾尚未说话，旁边的聂志诚道：“总裁，如果需要我的地方，请尽管开口……”
“是啊，阿泽，这次把聂总亿一同带过来，就是可以帮帮你，他毕竟这方面的经验还是比较丰富的。”罗昕蕾道。
“聂总能来支援，当然是最好不过的啦。不过现在是放假时间，让你结束休假，真是过意不去啊。”南宫昱泽回应道。
“老公，现在都什么时候了，还说这种客气话。”罗昕蕾有些生气的道。
稍微一顿，南宫昱泽道：“涂总，你现在带着聂总，迅速赶往现场，做好善后处理。聂总在政府部门干过，比较熟悉那一套规则和流程。我想，趁这次火灾，把拆迁的事情彻底解决一下。”
本来化工厂的拆迁工作，芜州市政府比较不清不愿，虽然没有明着说不让拆迁，但是好不容易有化工厂这么个纳税大户，谁都不想在自己任上，因为拆迁导致税收剧减。所以，这次火灾既是危机，也是契机。
幸好，除了燃烧的几个成品仓库，还有爆炸的几个储料罐外，往外泄漏的污染物总体还是在可控范围。加上冬季江边的风比较大，吹几日，废弃便会吹散，不会造成大气污染。爆炸的固体废物，已经委托专业公司进行处理。
比较难的还是与政府的磋商。
年初三下午，聂志诚单独到医院汇报最新进展。
经过公安局、消防队的专业勘察，认为这次火灾，并不是什么燃放的烟花爆竹引起的，而是巡逻的保安出完年夜饭，出来抽烟，烟头没有完全熄灭放入烟灰缸，风一吹，就吹到易燃物上。
与当地政府的初步磋商，是初三上午进行的。可以说，市政府的态度仍然比较暧昧。
分管工业的副市长白光明，一直在强调这次火灾，政府投入了大量的警力、物力参与救援，就是想在保证人员安全的前提下，帮化工厂尽量挽回经济损失。
另一方面，白副市长也暗示，化工厂还是要重建的，不能因为这一次火灾，就因噎废食，裹足不前，还要加大投入，早日使新厂重新生产。
同时，白光明要提出，鉴于化工厂目前遭受的损失，政府可以考虑在三年内对其进行税收减免，以免化工厂绑走，少了一大块工作业绩和税收收入。
条件看似非常有有货了。
聂志诚道：“总裁，这位白副市长还真是能说，要不是我在政府巩固过，比较熟悉他们的套路，无非是通过税收优惠，把投资留在芜州，办就业留在芜州，这样他们才有前途。”
当初芜州市占们成立招商团，到A市去做宣讲，开出了很多优惠条件。
其一是土地政策优惠，使用国有土地，因化工厂投资巨大，所以连续3年是免缴租金的。
其二是税收政策优惠，在现行税收优惠政策执行期满后的3年内，减按15％的税率征收企业所得税，并免缴车船使用税和房产税。
其三是财政政策优惠，自投产之日起3年内，由市财政给予实际缴纳增值税地方留成部分50％的奖励，并在10年内给予缴纳所得税地方留成部分同等数额的奖励。
等等此类的优惠政策，还是白光明当招商局长时，最后敲定的。所以作为其一项政绩，当然不希望因为这次火灾，就轻易让工厂停产。
“比较难以抉择啊。”南宫昱泽叹气道，“如果在现有的厂址上继续声场，只需要更换被大伙损毁的设备等，投入相对比较少，而且半年内就能恢复生产。”
“如果异地而迁，要重新投入大量的资金不说，建厂期至少在三年，恢复生产到产生效益，估计需要四年以上的时间。这么长时间，别说政府接受不了，我们的收益要看到四年后，董事会那边也不好交代。”
聂志愿响了想道：“总裁，要不我说说想法，不知道对不对。”
南宫昱泽点头首肯道：“聂总，有什么尽管说。”
清了清嗓子，聂志诚道：“总裁，罗总，现在既然火灾已经发生了，相关人员的责任肯定是要追究的，但另一方面还要稳定人心。重新建厂的话，人员会有两三年的失业期，特别是如果高技术人才流散到的公司，将是我们非常大的损失。”
“对啊，现在最关键的是要笼络人心。”南宫昱泽点头赞成道。
“政府部门那边，暂时不要去联系太紧密。关键时期，我们要仅仅干好自己的事情。如果现在重新建厂，会有几年的停工期，原来的这些工人，将会形成事实上的失业，这是我们不想看到的，所以我们要预备一部分资金，就是为了不时之需。”聂志诚道。
“我的想法，还是重新建厂，要不转型做别的产业，高科技、文化创意等都可以，甚至在芜州投资一个影视基地都可以。”
一路上电话不停，涂明在电话里报告说，南宫昱泽已经被送往芜州第一人民医院救治，目前已经苏醒过来，检查后，有轻微的脑震荡，暂无大碍。
医生建议卧床观察几天，X光显示脑部有一点淤血，挂几天点滴，看能不能自然消散。
听到这里，罗昕蕾的心才稍微安定下来……
赶到芜州已经是中午一点多，阿琴将两人直接送到医院，门口一个四十多岁的中年男人在等着，看见罗昕蕾和聂志诚下车后，主动走过来打招呼：“您好，太太，我是涂明，这位是聂总吧。”
二人点点头，便随涂明直奔急救中心病房。
南宫昱泽正靠在病床上看一份材料，头上缠着纱布。见罗昕蕾来了，撑着起身，罗昕蕾赶紧上前按住他，道：“老公，别动，怕碰到伤口了。”
只好仍旧靠在那里，罗昕蕾心疼地抹着他的额头，眼泪差点掉下来，南宫昱泽见状，忙道：“不用担心，就是受了点皮外伤，休息几天就好了。只是，火灾的善后工作，我不能投入全部精力了。”
罗昕蕾尚未说话，旁边的聂志诚道：“总裁，如果需要我的地方，请尽管开口……”
“是啊，阿泽，这次把聂总亿一同带过来，就是可以帮帮你，他毕竟这方面的经验还是比较丰富的。”罗昕蕾道。
“聂总能来支援，当然是最好不过的啦。不过现在是放假时间，让你结束休假，真是过意不去啊。”南宫昱泽回应道。
“老公，现在都什么时候了，还说这种客气话。”罗昕蕾有些生气的道。
稍微一顿，南宫昱泽道：“涂总，你现在带着聂总，迅速赶往现场，做好善后处理。聂总在政府部门干过，比较熟悉那一套规则和流程。我想，趁这次火灾，把拆迁的事情彻底解决一下。”
本来化工厂的拆迁工作，芜州市政府比较不清不愿，虽然没有明着说不让拆迁，但是好不容易有化工厂这么个纳税大户，谁都不想在自己任上，因为拆迁导致税收剧减。所以，这次火灾既是危机，也是契机。
幸好，除了燃烧的几个成品仓库，还有爆炸的几个储料罐外，往外泄漏的污染物总体还是在可控范围。加上冬季江边的风比较大，吹几日，废弃便会吹散，不会造成大气污染。爆炸的固体废物，已经委托专业公司进行处理。
比较难的还是与政府的磋商。
年初三下午，聂志诚单独到医院汇报最新进展。
经过公安局、消防队的专业勘察，认为这次火灾，并不是什么燃放的烟花爆竹引起的，而是巡逻的保安出完年夜饭，出来抽烟，烟头没有完全熄灭放入烟灰缸，风一吹，就吹到易燃物上。
与当地政府的初步磋商，是初三上午进行的。可以说，市政府的态度仍然比较暧昧。
分管工业的副市长白光明，一直在强调这次火灾，政府投入了大量的警力、物力参与救援，就是想在保证人员安全的前提下，帮化工厂尽量挽回经济损失。
另一方面，白副市长也暗示，化工厂还是要重建的，不能因为这一次火灾，就因噎废食，裹足不前，还要加大投入，早日使新厂重新生产。
同时，白光明要提出，鉴于化工厂目前遭受的损失，政府可以考虑在三年内对其进行税收减免，以免化工厂绑走，少了一大块工作业绩和税收收入。
条件看似非常有有货了。
聂志诚道：“总裁，这位白副市长还真是能说，要不是我在政府巩固过，比较熟悉他们的套路，无非是通过税收优惠，把投资留在芜州，办就业留在芜州，这样他们才有前途。”
当初芜州市占们成立招商团，到A市去做宣讲，开出了很多优惠条件。
其一是土地政策优惠，使用国有土地，因化工厂投资巨大，所以连续3年是免缴租金的。
其二是税收政策优惠，在现行税收优惠政策执行期满后的3年内，减按15％的税率征收企业所得税，并免缴车船使用税和房产税。
其三是财政政策优惠，自投产之日起3年内，由市财政给予实际缴纳增值税地方留成部分50％的奖励，并在10年内给予缴纳所得税地方留成部分同等数额的奖励。
等等此类的优惠政策，还是白光明当招商局长时，最后敲定的。所以作为其一项政绩，当然不希望因为这次火灾，就轻易让工厂停产。
“比较难以抉择啊。”南宫昱泽叹气道，“如果在现有的厂址上继续声场，只需要更换被大伙损毁的设备等，投入相对比较少，而且半年内就能恢复生产。”
“如果异地而迁，要重新投入大量的资金不说，建厂期至少在三年，恢复生产到产生效益，估计需要四年以上的时间。这么长时间，别说政府接受不了，我们的收益要看到四年后，董事会那边也不好交代。”
聂志愿响了想道：“总裁，要不我说说想法，不知道对不对。”
南宫昱泽点头首肯道：“聂总，有什么尽管说。”
清了清嗓子，聂志诚道：“总裁，罗总，现在既然火灾已经发生了，相关人员的责任肯定是要追究的，但另一方面还要稳定人心。重新建厂的话，人员会有两三年的失业期，特别是如果高技术人才流散到的公司，将是我们非常大的损失。”
“对啊，现在最关键的是要笼络人心。”南宫昱泽点头赞成道。
“政府部门那边，暂时不要去联系太紧密。关键时期，我们要仅仅干好自己的事情。如果现在重新建厂，会有几年的停工期，原来的这些工人，将会形成事实上的失业，这是我们不想看到的，所以我们要预备一部分资金，就是为了不时之需。”聂志诚道。
“我的想法，还是重新建厂，要不转型做别的产业，高科技、文化创意等都可以，甚至在芜州投资一个影视基地都可以。”